En sag fra 2009 offentliggjort i TBB 2010.279 viser, at man som bygherre risikerer at miste sit dagbodskrav, hvis man forholder sig passivt til løbende reviderede tidsplaner, som entreprenøren fremsender.

I den konkrete sag måtte en leverandør af betonelementer indstille produktionen af elementer på grund af manglende afklaring af ingeniørprojektet. Hovedentreprenøren meddelte bygherren, at overholdelsen af tidsplanen forudsatte, at betonelementerne blev leveret rettidigt. Da det ikke skete, udarbejdede og udleverede hovedentreprenøren flere gange reviderede tidsplaner til bygherren, uden at det gav bygherren anledning til bemærkninger eller fastholdelse af den kontraktuelle aftalte afleveringsdato. Da aflevering således ikke kunne ske som aftalt, varslede bygherren dagbod overfor entreprenøren.

Ved vurdering af dagbodskravet fandt voldgiftsretten, at det måtte have stået bygherren klart, at entreprenøren i kraft af fremsendelsen af de reviderede arbejdstidsplaner ikke længere anså sig for bundet af den kontraktuelle tidsplan. Da bygherren ikke havde reageret på entreprenørens reviderede tidsplaner og skriftligt eller mundtligt havde fastholdt den oprindelige vedtagne dato for aflevering, var der ikke grundlag for at fastholde dagboden.

Kendelsen er selvfølgelig afsagt med baggrund i de konkrete omstændigheder i byggesagen, men illustrerer i dette tilfælde tydeligt, at en manglende reaktion eller reklamation fra bygherren kan medføre, at et ellers berettiget krav fortabes.

Det er derfor afgørende, at man som part i en byggesag følger byggesagens udvikling tæt og sikrer, at der løbende reklameres over tidsmæssige, økonomiske og faktiske forhold, som kan få indvirkning på den endelig opgørelse af byggesagen. Konsekvenserne af manglende reaktion kan medføre fortabelse af krav.

Hvis du har brug for rådgivning vedrørende juridisk byggestyring eller afholdelse af syn og skøn, er du velkommen til at kontakte Molt Wengel på 70 22 49 99 eller en af vores specialister, som du finder på www.mowe.dk.

 

Ny medarbejder hos Molt Wengel

Velkommen til vores nye medarbejder, Eva Rostgaard-Hansen advokatfuldmægtig på 3. år, som er tiltrådt den 2. januar 2012.

Eva har som specialist i entrepriseret sit fokus rettet mod rådgivning af byggeriets parter med det overordnede mål, at alle byggeriets faser - hver for sig og samlet - skal være en helstøbt proces. Rådgivningen spænder fra kontraktfasen over udbud af rådgivnings- og entreprenørydelser til tvisteløsning under byggeriet.

Eva har stor erfaring i at rådgive indenfor byggeri, - en erfaring hun medbringer fra sin tidligere ansættelse i Dansk Byggeri - og hendes rådgivning er løsningsorienteret såvel som proaktiv.

Eva har speciale i kirkeret og er i kraft heraf fortrolig med den folkekirkelige struktur og de organisatoriske forhold, som knytter sig til menighedsråd, provsti og stift. Kombinationen af entrepriseret og kirkeret gør Eva til en yderst kompetent sparringspartner for bygherre, rådgivere og entreprenører i forbindelse med nybyggeri og renovering af kirker, menighedslokaler og præsteboliger.

Eva rådgiver også om de forsikrings- og erstatningsretlige aspekter indenfor byggeri, ligesom hun har erfaring med køb og salg af fast ejendom.

Gratis briefinger 

Som altid har vi en række gratis briefinger, der kan give dig et overblik over aktuelle lovændringer og nyeste rets- og voldgiftspraksis. Briefingerne har en varighed på halvanden time. Da deltagerantallet er begrænset, tildeles pladserne efter "først til mølle" princippet.

Vores gratis briefinger er meget efterspurgte, derfor beder vi om afbud senest 3 hverdage før briefingen. Ved for sent afbud eller udeblivelse, er vi nødsaget til at opkræve et gebyr på 500 kr.

Du kan læse mere om tid og sted for afholdelse af briefingerne, samt tilmelde dig
online her.

I MOLT WENGEL giver vi vores erfaringer videre til gavn for byggeriets parter i samarbejde med Nohr-Con. 

Sammen har vi tilrettelagt og udviklet en række kurser med fokus på byggeriet. Læs meget mere og tilmeld dig på Nohr-Cons hjemmeside:

Tryk her for kurser i 2012

Nye kurser i 2012

Forsinkelse & dagbøder den 17. april  2012

Rådgivers ekstrahonorar den 16. maj 2012

Rådgivers ansvarforsikring den 16. maj 2012

Har du spørgsmål eller kommentarer til ovenstående - eller har du brug for juridisk bistand, så ring til os på tlf. 7022 4999 eller send en mail til info@mowe.dk

 Advokataktieselskab - Indiakaj 6 - 2100 København Ø - Telefon +45 7022 4999 - Fax +45 7022 4998
www.mowe.dk - info@mowe.dk

 Ønsker du at modtage vores nyhedsbrev, kan du tilmelde dig HER